汀城街19号，望梅高架路南侧，一栋崭新的大楼拔地而起。近日，杰西亚家居总部项目正式竣工备案，约400名员工陆续入驻。从2023年摘牌到2026年竣备，这块约11亩的土地上，杰西亚用三年时间完成了从“拿地”到“搬楼”的跨越；而这家企业走过的路，远比三年更长。

二十年转型，一栋楼承载

“公司2006年在临平成立，到今年刚好20年。”杰西亚家居科技股份有限公司董事长郑格青告诉记者，20年间，企业从传统外贸走到跨境电商，再到品牌出海，一步步向品牌化经营与终端用户靠近。“如今，我们早已不只是传统制造企业，而是依托中国智能制造能力，深度对接用户、迭代开发新产品，同时在海外网络和线上线下营销方面，走向品牌与用户链接的方向。”

这条路径，写在这栋大楼的功能布局里。郑格青介绍，大楼集成了供应链、产品研发、运营和品牌打造等环节，相当于把全球开发总部落在临平。“我们的员工来自东南亚、美国、欧洲，但最终还是以临平作为总部大楼。”

大楼的意义，不止于办公。郑格青坦言，过去20年产业链发生很大变化，对人才的画像也在更迭：“以前做制造业，认为要吃苦耐劳、要拼搏；现在更多是有智慧、用心去打造产品，从hard work到smart work转型。”培训学习、餐饮健身等配套设施，既满足了现代办公需求，也让人才与现代化办公空间相互赋能，激发新的发展活力。实验室、产品研发中心、CMF中心等设施，则为人才提供孵化基地，让团队能与杭州其他科技型公司形成更好链接。

对临平而言，这栋大楼是艺尚小镇北部产业布局上新的重要落子。郑格青用一句老话解释企业的选择：“穷则独善其身，达则兼济天下。”企业发展到一定规模，就要给社会更好的回报。得益于临平政府的支持，杰西亚在此建楼，也以招募全球人才、贡献设计力量作为回应。“我们把新大楼落在艺尚小镇，就是看中这里能跟我们的时尚资源形成呼应。”郑格青说，企业自身拥有一支研发设计人才队伍，与艺尚小镇的发展方向不谋而合，双方连接密切，能为临平时尚产业发展作出贡献。

一条链跑通，两个品牌向新

支撑这栋楼的，是一套已经跑通的家居出海全链路。杰西亚长期专注跨境电商家居消费品领域，以海外消费者需求为导向，聚焦中高端家居消费市场，构建起涵盖海外电商平台Vendor模式、自有独立站、线上B2C及线下销售的全渠道体系。企业并非简单通过互联网卖家具，而是以大数据分析、AIGC内容生产、智能客服、跨境电商平台运营、海外仓履约和品牌化运营等能力为支撑，重构从市场洞察、产品定义、研发设计、视觉内容生产、精准营销、订单履约到售后反馈、产品迭代的全链路，推动家居出海从订单驱动、经验选品向数据驱动、柔性响应、品牌化运营和智能化服务升级。

数据印证了这条路的成色。“过去五年，我们每年保持30%的复合增长率。”郑格青说，核心是产品力加品牌力的不断提升。下一步，杰西亚将依托新大楼的实验室、研发中心和CMF中心，为更多人才创造孵化基地，同时推进两个品牌——Z Gallerie与HULALA HOME。其中，HULALA HOME将探索把中国先进的具身智能技术应用于家居产品。“我们和浙大相关研发实验室、研发中心以及杭州多家科研机构开展合作，实现技术共享。”郑格青说，这是企业未来重要的发展方向。

从2006年落地临平，到2026年总部大楼竣备入驻；从传统外贸加工，到数据驱动的品牌出海；杰西亚的20年，恰好是一栋楼“长”起来的时间注脚。这栋楼承载的，不只是一家制造企业向品牌化、贴近用户转型的完整产业链路，更是它与一座新城时尚产业同频生长的可能性。

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