南通家居行业昔日标杆企业百安谊家正面临严峻经营危机。

近日，南通市崇川区人民法院对华都商业广场多套商办资产进行司法拍卖，总成交金额突破千万元。其中一套122.35平方米的不动产经过173轮激烈竞价，最终以171.5万元成交，溢价率高达152%，引发市场广泛关注。

这家曾风光无限的区域龙头企业由福建商人洪清平创立。2006年，洪清平斥资4.5亿元打造百安谊家一期项目，2008年开业后迅速成为南通高端家居消费首选地。此后十年间，企业持续扩张，先后建成国际馆和3号精品馆，形成8万平方米的一站式家居购物中心，并成功将业务拓展至汽车贸易、主题乐园等多个领域，构建起庞大的商业帝国。

然而，天眼查最新数据显示，百安谊家商业发展（江苏）有限公司目前存在多起被执行案件，涉案金额累计超过2.3亿元。其关联企业江苏百安谊家集团股份有限公司同样陷入债务危机，被执行金额高达4.8亿元。此次拍卖的资产正是因金融借款合同纠纷被法院查封处置，涉及中信银行、浦发银行等多家金融机构。

百安谊家的困境并非个案。行业数据显示，家居卖场龙头企业红星美凯龙近两年累计亏损达52亿元，今年一季度已关闭12家门店；居然之家净利润连续三年下滑。业内人士分析，在房地产市场持续低迷、电商渠道冲击加剧、消费习惯深刻变革等多重因素影响下，传统家居卖场正经历前所未有的行业洗牌。

此次资产拍卖不仅反映了百安谊家当前的经营困境，更凸显了传统家居商业模式面临的系统性挑战。在行业深度调整期，区域龙头企业如何实现转型升级，将成为观察实体经济转型的重要窗口。

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