近期关于稳市场稳预期的政策可谓一个接一个。仅昨日，我们就关注到多个与大家居建装行业息息相关的大消息。

一方面，在5月7日国新办举行的新闻发布会上，“稳楼市”成为“一揽子金融政策支持稳市场稳预期”关键词。具体包括降准0.5个百分点、下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点、加快出台与房地产发展新模式适配的系列融资制度……

房地产向来是大家居建装行业的晴雨表，楼市的稳定，必然利好家居家电行业。

值得注意的是，央行公布的10项政策中，明确提出，增加3000亿元科技创新和技术改造再贷款额度，由目前的5000亿元增加至8000亿元，持续支持“两新”政策实施。这对当前如火如荼开展的家居家电“以旧换新”“国补”来说无疑再增利好。

另一方面消费大省广东也于昨日印发了《提振消费专项行动实施方案的通知》，其中提出至少有5大提法对家居家电行业具有明显的提振效应：

多项利好之下，我们关注到，4月17日房地产、家居板块上市企业集体收涨，A股上市家居企业中有54家股价上涨，4家涨停。其中，尚品宅配触及“20cm涨停”，志邦家居上涨10%，德尔未来涨停，亚振家居首板涨停。此外，箭牌家居收涨3.76%，曲美家居涨3.30%，惠达卫浴涨3.14%，欧派家居涨3.07%，慕思股份涨2.85%。

宏观上，据中指研究院监测，2025年以来，全国超110个省市（县）出台房地产政策逾170条，全国两会后落地政策60余条。

渤海证券5月7日研报认为，以旧换新拉动已开始拉动家居企业业绩，预计后续将继续推动业绩改善。以下是其主要观点：

去年四季度家居以旧换新政策深化实施，推动家具类零售额同比增长14.92%，但企业端业绩改善滞后，申万定制与成品家居板块归母净利同比下降69.11%和82.11%。

今年国家加大政策支持力度，一季度家具零售额同比增幅扩大至18.10%。申万定制家居归母净利润同比下降7.14%，成品家居同比增长61.07%，较上季度环比提升61.97和133.18个百分点；存货周转率分别为1.37次/1.07次，同比提升0.063次/0.057次；经营性现金流净额同比增53.10%/8.75%。

一季度，定制家居合同负债同比增长60.50%为81.84亿元，成品家居合同负债增长7.44%。政策持续发力将为家居企业业绩改善提供稳固支撑。

下半年，家居市场值得期待！

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