1月14日至18日，蒙娜丽莎（002918.SZ）、欧派家居（603833.SH）等家居建材领域的头部企业相继发布2024年业绩预告。相关数据显示，在房地产红利消退背景下，家居公司业绩压力较大。

业绩继续下滑

蒙娜丽莎2024年业绩预告称，报告期内，公司营业收入约为44.3亿元到48.5亿元，比上年同期下降25.2%到18.1%；归属于上市公司股东的净利润约为1.2亿元到1.6亿元，比上年同期下降39.9%到55.7%。

蒙娜丽莎表示，2024年，建筑陶瓷市场竞争进一步加剧，价格战进入白热化，公司持续主动减少部分经营风险较大的房地产客户的销售规模。相关财报数据显示，2021年至2023年，蒙娜丽莎工程战略渠道业务收入从约34.1亿元降至20.9亿元，该业务占该公司销售收入的比重从48.9%降至35.37%。

此外，蒙娜丽莎亦表示，2024年，公司部分资产出现减值迹象，按照企业会计准则对可能发生减值损失的各类资产计提减值准备，导致净利润同比下降。

同样，自2022年以来，美克美家（600337.SH）也已连续三年亏损。美克美家2024年业绩快报显示，经财务部门初步测算，2024年实现归属于母公司所有者的净利润为-6亿元至-8.4亿元，亏损情况较上一年扩大。

美克美家就业绩下滑解释称，报告期内，房地产市场持续下行，家居行业需求持续低迷，公司营业收入与上年同期相比出现了下滑，因营业收入未达预期目标，固定经营成本无法摊薄，同时去库存导致商品毛利率出现阶段性下降。此外，公司在经营变革进程中进行业务结构、门店布局以及亏损业务的剥离调整，也导致成本费用出现阶段性增加，致使公司较上年同期亏损增加。

欧派家居更是在2024年业绩预告中直言：“定制家居行业深陷冰寒之境，公司面临自成立30年以来最为严峻的挑战。”

欧派家居称，经财务部门初步测算，2024年实现营业收入约为182.2亿元到205亿元，同比减少10%到20%；归属于母公司股东的净利润约为25.8亿元到28.8亿元，同比减少5%到15%。

就上述业绩变化原因，欧派家居表示，在需求方面，新房销售承压，存量房市场交易虽复苏但短期拉动不足，家居产品总体需求萎缩；在渠道方面，行业生态、流量入口、销售渠道构成快速变迁，传统零售和工程业务渠道承压明显。

去年9月，欧派家居管理层在2024年半年度业绩说明会上，就公司出现“创立以来罕见的半年度收入、利润同时下滑”回应投资者称，行业形势比预判的更为严峻，并表示会下调公司年度管理目标，积极转型。

变革效果不理想

上述公司在2024年业绩预告中提及多个突破方向，但总体而言效果未达预期。

其中，蒙娜丽莎表示，公司坚持稳健经营原则，虽然加强经销业务，落实多项提质增效措施，但仍未能覆盖销量及售价下降带来的影响。

欧派家居则表示，2024年公司积极变革创新，在大家居战略业务表现较为理想，海外业务也实现高速增长。另外，公司也在陆续开展“监察、审计制度变革”“大供应链体系改革”和“内部激励机制深度变革”。

美克美家亦表示，2025年，公司将重点打造第二增长线，通过业务聚焦、资产变轻等方式尽快实现业绩企稳回升。

中国建筑材料流通协会发布的年度建材家居市场报告称，2024年，国内经济下行压力加大，全国房地产市场整体承压，使得建材家居市场有效需求相对缺少，加之外部环境复杂及其不确定性强，市场体感犹如进入“寒冰之境”，但行业发展仍然展现出强大的韧性和适应能力。

该报告同时称，当前，建材家居行业已从快速发展红利期过渡到了存量市场竞争阶段，尤其在2024年的艰难环境下，许多企业面临订单减少、成本上升、利润下滑等困境，经营压力空前增大。同时，建材家居行业正在经历从新房时代向存量改善时代的全面过渡，改善型需求也为行业发展带来新的希望。

该报告亦提及，2024年，建材家居头部企业开始探索海外销售模式，寻求第二增长曲线，但海外机遇也伴随着全球局势的不稳定和局部冲突不断等挑战。

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