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红星美凯龙进军共享办公 王伟:提升物业效率

2018-11-21来源:人民网热度:754
11月16日,红星美凯龙发布“霍KING共享聚落” 共享办公品牌,其位于北京北五环红星美凯龙店的首发项目正式落地。

11月16日,红星美凯龙发布“霍KING共享聚落” 共享办公品牌,其位于北京北五环红星美凯龙店的首发项目正式落地。

据悉,霍KING采用“+共享办公”的商业模式,线上+线下生态服务打通边界,实现低效物业高效化。

“过去很多共享办公企业是一些轻资产,靠的是概念领先、理念领先来做这个产业。” 红星美凯龙总裁王伟表示,“霍KING共享聚落” 用共享办公的技术和自己持有的物业相结合,依托红星美凯龙形成的地产、家居、设计、时尚家居生态,赋能共享办公空间更多商业机会。

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“传统行业+共享办公” 激活低效商业空间

王伟认为,共享办公是一种理念,也是一种管理技术。用这样的理念和技术去提升传统办公的效率。市场上有大量的低效物业资源,共享办公最大的价值就是提升了低效物业的效率。

据王伟介绍,霍金的品牌king是王的意思,霍金共享聚落可以让人产生霍金的联想,给用户更多精神层面上面的暗示。同时,“+共享办公”的商业模式,传统行业+共享办公,信息打通、资源共享。可以做传统办公+共享办公、商业+共享办公、设计+共享办公、服务+共享办公、公寓+共享办公。

红星美凯龙为此设计了线上的管理系统、商务生态、霍金币,为商业空间导入商业机会,这也是霍king的核心竞争力。信息系统是打通的,就没有什么行业边界限制。从明年开始,其线上系统面向全商场的商户开通,所有的商户只需要以品牌为单位进行注册就可以进驻到霍King的社群里,使用霍King线上的商业生态,订酒店、订餐厅等。

另外,霍KING收入上更多元。从租金差收入转化为空间租金收入、管理服务费收入、为线上第三方服务的企业提供引流的收入等。

二三线城市发展潜力巨大

据介绍,“霍King共享聚落”首个共享空间位于北京红星美凯龙北五环商场4楼,建筑面积为4500平米,工位数量400多个。

霍King请国外的设计团队,9个“星球”4座小岛,把当下人们喜欢的设计风格、办公需求融入到空间中来。引进智能技术,如云会议系统、智能门禁系统、人脸识别系统等。空间中的服务和功能也更人性化。

截至目前,霍King共享聚落已入驻北京、上海、天津、重庆、贵阳等城市。另据介绍,霍King共享聚落的招商客户大约一半来自家居行业,例如家装公司、家居设计公司、装饰监理公司以及家居品牌区域总代理,另一半为互联网运营企业和创业公司。

“共享办公在二三线城市发展潜力巨大。”王伟透露,霍King共享聚落的目标是做成全国连锁的共享办公品牌,计划到明年年底将有超过20个项目落地,五年内管理面积达到150万平方米。

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